课程设置

    第一部分新租赁准则讲解及对行业的影响

    1、全面解读四大变动内容

     (1)单一的资产负债表内承租人会计模型将提高透明度和可比性

     (2)完善租赁定义，增加租赁识别、分拆、合并等内容

     (3)改进承租人后续计量，增加选择权重估和租赁变更情形下的会计处理

     (4)丰富出租人披露内容，为报表使用者提供更多有用信息

    2、新租赁准则及降税对实务的影响

     (1)出租人客户确定的前提下，新准则对业务部门的影响

     (2)上表后，提高了承租人的资产负债率，租赁公司如何应对

     (3)两会后降税实施方案对金租和商租的影响

     (4)降税和新准则实施的情况下，租赁公司前台业务人员如何进行商务谈判（包括修改租金表、对IRR的影响）

    3、新租赁准则条文详解

     (1)租赁的定义

     a.租赁认定的思维导图           b.确定一项安排是否包含租赁

     c.识别合同中的租赁和非租赁组成部分并将其区分开来，以及分配合同对价

     d.合同合并

    (2)出租人会计

     a.租赁分类      b.融资租赁      c.经营租赁      d.租赁修改

    (3)承租人会计

     a.租赁负债的初始计量      b.使用权资产的初始计量

     c.租赁负债的后续计量      d.使用权资产的后续计量       e.列报

    (4)其他租赁专题

     a.售后租回交易            b.转租赁

     c.投资性房地产            d.租赁的修改

    (5)披露

   4、实务案例分析

    (1)出租人会计实务案例      (2)承租人会计实务案例

   5、新租赁准则对公司的财务影响

    (1)新的资产、新的负债、前高后低式的总租赁费用

    (2)对财务比率的影响

    (3)新租赁准则对租赁公司的影响及应对策略

     a.影响承租人资产负债率的应对措施

     b.集团内业务联动

   6、IRR计算方法及报价

    (1)IRR测算表如何使用      (2)内部评审上会方案

    (3)对外报价方案   (4)IRR与财务会计利润、管理会计责任利润的异同

  第二部分：新收入准则（CAS14）讲解

   1、修订背景

   2、五步法模型

  (1)识别与客户之间的合同     (2)识别合同中的履约义务

  (3)确定交易价格             (4)将交易价格分摊至履约义务

  (5)在履行每一项履约义务时(或履约过程中)确认收入

  3、实务案例

 第三部分：新金融工具准则详解

  1、IFRS9（CAS22、23、24）概述

  2、金融工具分类和计量的主要变化、主要挑战和应对

  3、预期信用损失(ECL)的概念和适用范围

  4、预期信用损失减值规定带来的变化和挑战

  5、套期会计在IFRS9及IAS39的主要区别

 第四部分：与融资租赁业务相关的其他实务问题

  1、融资租赁行业税务相关问题

   (1)增值税（流转税）

    a.财税[2018]32号文与融资租赁行业相关的规定

    b.2019年3月最新减税政策对融资租赁行业的影响、租金表应当如何调整

    c.纳税义务发生时间          d.开具发票

    e.应对措施                  f.实务问题

    (2)附加税

    (3)所得税

    (4)印花税（行为税）

   2、预算、考核及财务分析

    (1)预算指标                (2)主要财务指标

    (3)考核指标                (4)财务分析

  3、融资租赁保理会计处理

    (1)融资租赁保理业务概念    (2)融资租赁保理财税政策

    (3)融资租赁保理会计处理

   4、融资租赁*****会计处理

    (1)背景介绍                (2)ABS产品的会计处理问题